Rhijnvis Feithstraat 60-4

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Begin het nieuwe jaar direct goed met een bezichtiging bij dit prachtige appartement!

Volledig en luxe gerenoveerd 3 kamerappartement van circa 75m2 met een goede indeling en een dakterras van circa 35m2, gelegen in de Helmersbuurt nabij de Overtoom, het Vondelpark en het Leidseplein.

Indeling:
Middels het net geschilderde en gestoffeerde trappenhuis bereik je je eigen entree op de derde verdieping. Trap naar de vierde verdieping met riante hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De 2 slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en vanuit de hal bereikbaar. Luxe badkamer welke is betegeld met prachtige granieten tegels en voorzien van dubbele douche met glazen wand, twee wastafels, een grote spiegel en designradiator. Ook de CV is in de badkamer geplaatst en zijn er de aansluitingen aanwezig voor wasmachine en wasdroger. Naast gelegen is er het ruime separate toilet welke in de zelfde stijl afgewerkt als de badkamer. Mooie openslaande deuren geven vanuit de hal toegang tot de lichte doorzon woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn de aansluitingen geplaatst voor de keuken welke door de toekomstige eigenaar naar eigen smaak en inzicht dient te worden geplaatst. Middels een open trap in de woonkamer is er toegang naar het dakhuis en het prachtige dakterras van ca. 37m2!

Het appartement is volledig gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten is alles grondig aangepakt: alle elektrische leidingen, bedrading en installatie en een nieuwe cv-installatie (Intergas combiketel). Ook zijn alle aan- en afvoerleidingen van water en gas vernieuwd, de muren zijn extra geïsoleerd door middel van voorzetwanden. De gehele woning is afgewerkt met een eiken houten parketvloer en het plafond is voorzien van inbouwspots.
Kortom: een prachtig appartement voor jaren van woonplezier!

Ligging:
De Rheinvis Feithstraat is een rustige straat gelegen in de Helmersbuurt in Oud West en gunstig gelegen t.o.v. het centrum en de Ring A10. Het Vondelpark is op slechts twee minuten loopafstand. De buurt heeft tal van leuke winkels, cafés, restaurants als Ter Brugge, Golden Brown, Albert Heijn en het Hippe Johnny at the Spot.

Bijzonderheden:
- Gesplitst in 2011;
- Zeer goede afwerking met hoogwaardige materialen;
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht, canon € 97,93 per jaar;
- AB 2000 met einde tijdvak 31-10-2034;
- VvE Rheinvis Feithstraat 60-3 en 60-4. Deze dient nog geactiveerd te worden;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Oplevering kan snel;
- Project notaris: Kuin en Van Overbeek notariaat