Van Woustraat 216 II + III

Ruim en licht 4/5 kamer bovenhuis van ca. 100m2 verkerende in top staat gelegen op centrale locatie in Amsterdam Oud-Zuid. Het gehele appartement is recent volledig gerenoveerd, gesplitst én voorzien van een super dakterras van wel 35m2. Kortom een ideale gezinswoning of woonhuis voor meerdere personen!

Indeling:
Net trappenhuis met toegang tot de woning op de tweede verdieping. Hal met entree tot twee goede slaapkamers en luxe badkamer voorzien van ligbad, massagedouche en wastafel. Trap naar derde verdieping met hal. Vanuit de hal toegang tot het tweede toilet; meterkast; ruimte voor wasmachine/droger en de riante doorzon woonkamer. De open woonkamer heeft aan de achterzijde een prachtige keuken voorzien met kookeiland. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het westen. Daarnaast is er aan de achterzijde een derde (slaap)kamer. Aan de voorzijde is de 4e kamer toegevoegd aan de woonkamer waardoor het ruimtelijke effect en de lichtinval maximaal is. Door het eenvoudig plaatsen van een wand kan deze kamer eenvoudig worden teruggebracht.
Vanuit de hal op de derde verdieping is er, last but not least, toegang tot het super dakterras van wel 35m2.

Kortom: een heerlijk woonhuis met een zee van ruimte gelegen op een zeer centrale plek, klaar voor jaren van woonplezier!

Ligging:
De straat ligt in het verlengde van het Westeinde en het Frederiksplein en verbindt de Stadhouderskade met de Ceintuurbaan. In het verlengde ervan ligt de Rijnstraat in de Rivierenbuurt.
De straat kruist de Albert Cuypstraat met de bekende markt. Ring A10 en de A2 zijn met enkele minuten bereikbaar per auto en het Amstelstation is op 10 minuten fietsafstand.

Erfpacht/VVE:
- Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpacht met de Algemene Bepalingen 2000. Einde tijdvak 31/5/2046.
- De VVE dient nog actief te worden en de servicekosten dienen nader te worden bepaald.

Bijzonderheden:
- recent volledig gerenoveerd;
- luxe afwerking;
- goede indeling;
- recent gesplitst;
- prachtige keuken;
- ruim dakterras.

Interesse gewekt? Bel ons nu voor een bezichtiging 020-6242627