Starters en ouders van studerende kinderen OPGELET: Per direct bieden wij aan dit schitterend vernieuwbouwde 2-kamer appartement van ca. 30m2, gelegen aan de zonnige achterzijde, met een ruim eigen dakterras van ca. 10m2 met prachtig uitzicht over de stad!
DE INDELING
Je bereikt de woning via het nieuw gestoffeerde trappenhuis. Prima woonkamer met nieuwe open (hoek)keuken v.v. luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de badkamer en de slaapkamer. Badkamer v.v. hangend toilet, wastafel, handdoekenradiator en luxe douchecabine. Door het gehele appartement ligt een prachtige lichte eikenhouten parketvloer (lamelparket). Via trappenhuis toegang tot het privé-dakterras waar u de gehele dag van de zon en het uitzicht kunt genieten!
Klik hier voor vergrote foto's: plattegrond , 3d indeling , 3d dakterras
DE LIGGING
Het appartement bevindt zich in de gezellige Indische Buurt van stadsdeel Oost. Het heeft een zeer centrale ligging nabij de Dappermarkt, het Oosterpark, Tropenmuseum, Flevopark (en zwembad) en Artis. Voor de (buurt)winkels kan men ondermeer terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en de Eerste van Swindenstraat. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. De Bankastraat is een rustige, sfeervolle straat die zomer 2009 geheel nieuw bestraat is. Om de hoek op het Timorplein is de vroegere ambachtschool verbouwd tot een cultureel centrum met onder meer een bioscoop, theaterzaal en café-restaurant (Studio K).
HET ONDERHOUD
De badkamer is vernieuwd, de wanden zijn gestuukt en geschilderd en de elektrische installatie is vernieuwd (leidingen + groepen + aardlekschakelaar). De nieuwe C.V.-Combiketel is van het merk Intergas. Door het gehele appartement ligt er een fraaie houten lamelparketvloer. Nieuwe Velux-dakramen v.v. dubbel glas (HR++). Zowel intern als extern is het pand in goede staat van onderhoud. De buitenzijde is enkele jaren geleden gestraald en opnieuw gevoegd. Daarnaast is het dak tijdens de verbouwing verzwaard en voorzien van nieuwe isolatie en bitumineuze dakbedekking.
DE GROND
Het gebouw is gelegen op eigen grond! (dus geen erfpachtkosten)
DE VERENIGING: ‘VVE Bankastraat 34'
Kleinschalige ( 6leden) en gezonde (€ 13.000 in kas) VvE. De VVE wordt professioneel beheerd door Asgaard Beheer. Het verkochte maakt 1/10e aandeel uit in de gemeenschap.
DE OPLEVERING
per direct
NOTARIS
Project notaris
BIJZONDERHEDEN
- Volledig gerenoveerd
- Nieuwe Bitumineuze dakbedekking
- Dakterras met vergunning geplaatst
- Vaste kast met C.V.-Combiketel met daarin wasmachine aansluiting
- Het trappenhuis zal worden voorzien van nieuwe stoffering
- Restitutie overdrachtsbelasting t.g.v. verkoper
