Klik hier om de algemene voorwaarden van Housing You Makelaars te downloaden.

Door efficiënt te werken en op onnodige hoge overheadkosten te besparen zoals dure kantoorpanden en veel personeel  kunnen wij een veel lager tarief hanteren terwijl dezelfde kwaliteit en kennis gegarandeerd blijft.

Housing You Makelaars heeft scherpe tarieven voor aankoop en verkoop van woningen. Deze tarieven zijn op basis van "No cure - No pay" (Geen Resultaat = Geen Kosten)

Heb je interesse voor een vrijblijvende offerte neem dan gerus contact met ons op!

Telefoon: 020 6242627

e-mail: info@housing-you.nl

Als verkoopmakelaar plaatsen bij ons gehele woningaanbod direct op de volgende toonaangevende huizensites van Nederland:

• Funda
• Zoekallehuizen
• Jaap
• housingyoumakelaars.nl

Daarnaast brengen wij onze collega-makelaars op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod.

Ons kantoor is gesitueerd aan de Kinkerstraat 12-C, stadsdeel Oud-West. Vanuit deze zeer centrale locatie hebben wij een perfecte voelspriet van wat er gaande is in de prachtige stad Amsterdam. De deur staat altijd voor je open!

Housing You Makelaars
Kinkerstraat 12-C
1053 DT Amsterdam
t. 020-6242627
f. 020-4681881
e. info@housing-you.nl
w. www.housingyoumakelaars.nl

Makelaars:
Vincent Kniep (06-21104102)
vincent@housing-you.nl

Rik Spoelstra (06-21507735)
rik@housing-you.nl

Openingstijden:
Maandag t/m vrijdag 9:00u tot 18:00u
's avonds of zaterdag en zondag op afspraak

Housing You Makelaars staat voor flexibiliteit, dat geldt ook voor onze werktijden en bereikbaarheid. Buiten de normale kantooruren om zijn wij ook 's avonds en in het weekend bereikbaar.
Dit houdt in dat afspraken, bezichtigingen en bezoeken ook flexibel kunnen worden ingepland. Wij begrijpen dat in verband met uw dagelijkse bezigheden of werk een afspraak overdag niet altijd schikt en het u 's avonds beter uitkomt.

Amsterdam telt acht stadsdelen met allemaal eigen kantoren en balies.
Contactgegevens van deze locaties vind je hier.

Een duidelijk antwoord; Neen!

Housing You Makelaars biedt naast goede service ook duidelijke en transparante prijzen en eventuele bijkomende kosten worden altijd duidelijk vermeld! Denk hierbij aan BTW, opstartkosten, recherchekosten (Kadaster en gemeente) en marketing/ advertentiekosten.

Onze algemene voorwaarden kunt u hier terug vinden of aanvragen bij uw Housing You makelaar. Daarnaast zijn deze voorwaarden gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Amsterdam onder nummer: 34265398.

Interesse?
Indien wij u interesse hebben gewekt dan nodigen wij u
graag uit om contact met ons op te nemen.

Dit houdt in dat wanneer je geen succesvolle koop of verkoopovereenkomst hebt afgesloten, je geen kosten aan ons hoeft te betalen. Housing You Makelaars heeft pas recht op haar courtage na het verstrijken van de 3 dagen bedenktijd.
Kortom; 'Geen Resultaat = Geen Kosten'.
Uitgangspunt van al onze diensten is gebaseerd op deze aanpak en werkt altijd in jouw voordeel!

Je kunt niet afdwingen dat je in onderhandeling bent. Je bent pas echt in onderhandeling als de verkopende partij een tegenvoorstel heeft gedaan op je bod. Dus: als de verkoper een tegenbod doet. je bent dus niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij je bod met de verkoper zal overleggen.

Een onderhandeling hoeft nog niet tot een verkoop te leiden dus de bezichtigingen kunnen en mogen gewoon door blijven gaan. De verkoper kan daarnaast graag willen weten of er meer belangstelling is voor zijn woning. De eerste bieder hoeft niet de beste te zijn. Daarom gaan de bezichtigingen vaak gewoon door. Vaak zal de verkopende makelaar aan de belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, 'onder bod' is.

Het antwoord is ja.
Als de vraagprijs alleen een uitnodiging is tot het doen van een bod (zoals beschreven onder 'Word ik koper als ik de vraagprijs bied'), dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs te verlagen of verhogen. Tijdens een onderhandeling doen partijen vaak over en weer biedingen.

Als de verkoper en koper het eens worden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (essentialia: de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), dan is er een koop. Let op: alleen een schriftelijke overeenkomst is geldig tegenwoordig. De notaris legt deze koop vast in een koopakte (voorlopig koopcontract). Meestal wordt er nog een aantal afspraken vastgelegd in de koopakte. Dergelijke aanvullende afspraken gelden pas zodra de koopakte door beide partijen is getekend.
Let op: je krijgt als koper niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor de financiering. Bij een bod moet je melden dat dit 'onder voorbehoud van financiering' is.

Dat mag. Eén van de partijen mag de onderhandeling beëindigen.
Soms zijn er zoveel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk is te bepalen wie de beste koper is. In dat geval kan de verkopende makelaar - natuurlijk in overleg met de verkoper - besluiten de lopende onderhandeling af te breken en de biedprocedure te wijzigingen.

Over deze vraag bestaan veel misverstanden. Het hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft namelijk in een vonnis bepaald dat de vraagprijs van een woning een uitnodiging is tot het doen van een bod.
Als je de vraagprijs uit een advertentie of woninggids biedt, dan doe je een bod. De verkoper kan dan nog beslissen of hij jouw bod wel of niet aanvaardt of dat hij zijn makelaar een tegenbod laat doen.

Een optie in juridische zin geeft een partij de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een andere partij te sluiten. Partijen zijn het dan al wel eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt dan nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo'n optie wel gebruikelijk.
Bij het aankopen van een al bestaande woning wordt vaak ten onrechte het begrip 'optie' gebruikt. Dan heeft het de betekenis van bepaalde toezeggingen die een verkopende makelaar kan doen aan een belangstellende koper tijdens het onderhandelingsproces.

Neen.
Voor rekening van de koper komen de kosten die de overheid 'hangt' aan de overdracht van een woning. Dat zijn de overdrachtsbelasting (6%) en de kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de registers.